在各个平台上都能看到，很多并不是很了解西班牙的朋友在网上发文说，在西班牙租房非常不方便，常常因为无法提供本地工作收入证明而被拒绝，从而导致他租不到自己心仪的房子。而这一类新移民，通常都是以非盈利签证的形式来的西班牙。那么自然的，他把这样的遭遇和自己非盈利居留的身份联系在了一起。
但是，从事实层面上来讲，真的是因为非盈利的身份让租房很困难吗？我们仔细说说这个话题。西班牙非营利签证（NVL）的优缺点 - 西班牙移民资讯 (eu-camino.com)
大家都是怎么租房的？
很简单，我们先不谈非盈利或者投资移民的遭遇，来看看在西班牙本地的房客是怎么租房的。
首先我们要知道，整租和合租是截然不同的两种境遇。可以说在合租的时候，基本不会遇到房东要求提供收入证明的情况。当然，通过非盈利移民来的往往都是拖家带口，不太可能和别人合租，都是整租的。但是整租，情况就不一样了。
那为什么整租就被要求提供收入证明呢？虽然在和租房有关的相关法律当中从来没有提及说提供收入证明是能够最终达成租房协议的必要条件，但是在实际操作当中，往往很多房产中介都给出了这样的要求。区别其实就在这里：从中介租房和从房东那里直接租房区别比较大。接着提问，为什么渠道会产生不同的要求呢？
通过中介将房屋出租的房东，往往追求的是长期的租约合同，而且自己嫌麻烦，不想去频繁处理出租房屋的有关问题，更有甚者希望签字的时候也别和房客见面，都由房产中介全权处理，各自安好。但是房东自己将房子放在一些平台上出租的话，一般就不会怕麻烦，他们会自己去做合同、自己去看房收房、自己去负责房子里面的维修等等。而且这些房东比较能够接受频繁地更换房客，所以，对于收入证明上通常不会有很高的要求。当然，这都不是绝对的，有从中介租但是不需要收入证明的，也有直接从房东手里租但是需要提供收入证明的，我们在这里说的只是一个大致情况。
租房难是非盈利身份独有的问题吗？
在西班牙，长期有着租房市场上供小于求的现象。再加上今年通过的新的租房法案，进一步限制了租房供给。
面对高涨的需求，房租和难度都水涨船高。所以，租房难其实和持有什么身份的居留完全没有关系。如果有一些以投资移民身份过来买房出租的人，自己收租的同时也住在租住的房子里，那么他们也会遇到一样的问题。另外，像已经在西班牙工作了十数年的老移民、西班牙的本地居民以及其他外来人口，都面对着同样的状况。说租房难是非盈利身份的尴尬，那明显是出于对西班牙社会没有基本了解而产生的理解偏差。
所以租房难的问题怎么解决呢？
简单来说，解决办法有三个：或者找中国房东，或者提高押金金额，或者一次性支付长期的租金。中国房东一般都能理解新移民没有当地的收入证明，也比西班牙房东更能认可他们在中国的收入情况，遇到房子的问题也比较好沟通；如果选择从本地房东或者从中介选择租房的话，那可以尽量跟他们表达清楚自己的情况，需要提供收入证明的时候就给出做好的公证双认证文件，而且可以主动提出愿意增加押金或者一次性支付长时间的租金，只要愿意开口去交涉，大多数情况下都是能够谈到一个好结果的。
今年新出台的租房法案有哪些和我们的生活息息相关的内容？租客找房产中介如何避坑？以及房东对于租客欠租的情况能够做什么预防措施？关注我们，这些咨询我们会持续更新给大家！
