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2024年3月15日,在西班牙加泰罗尼亚巴塞罗那,几名游客在圣家堂旁边拍照。
计划通过取消许可将这些房屋用于住宅用途
巴塞罗那市政府,由社会主义政府的Jaume Collboni领导,计划在2028年11月取消该市所有旅游公寓,以根据加泰罗尼亚政府批准的法令将其用于住宅用途,该法令对旅游公寓进行了规范。
Collboni在本周五的新闻发布会上宣布了这一消息,副市长Laia Bonet和Jordi Valls也出席了会议。他详细说明了其政府希望将尽可能多的旅游公寓用于住宅用途,以增加城市的住房供应。
目标是“从2029年起取消目前概念下的旅游公寓”,并完全停止在住宅公寓中的旅游用途活动,该提议首先需要市议会的批准。
“政府决定采取彻底行动”,Collboni说,并回忆说该市目前有10,101个旅游公寓,希望利用加泰罗尼亚政府的法令取消这些公寓,该法令要求各市镇从2023年12月起的五年内制定一个城市规划,规定允许有多少旅游公寓。
文本规定,在那些存在长期住房获取困难或每100名居民中已有超过五个旅游公寓(或满足这两个条件)的市镇,旅游活动仅在规划明确允许的情况下与住宅用途兼容,前提是证明有足够的土地供常住人口使用。
由于巴塞罗那是法令中指出的存在住房获取问题的市镇之一,政府不考虑推动任何将住宅用途与旅游用途兼容的城市规划。
取消许可
因此,市政府希望采用的方式不是规定城市允许多少旅游公寓,而是取消所有许可,在2028年11月更新城市住宿计划,使旅游公寓这一类别消失。
“这将使我们能够将10,000套住房投放市场用于租赁或销售,或者只是用于住宅用途,可能是它们本应从未失去的用途。这就像在五年内在城市中制造了10,000套新住房一样”,Bonet解释道。
PEUAT“同样坚定”
市政府有一个旅游住宿专项城市计划(Peuat),该计划规范了所有类型旅游住宿的设置,市政府在一份声明中表示“在所有旅游公寓被取消后,该计划将保持同样的坚定”。
自2016年以来,已实施了约10,500次罚款和9,700次停止命令,约6,000个非法公寓,从每月300到400个广告中,市政检查团队检测并要求平台立即停用。
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