一个问题：欧洲的黄金签证计划是什么?

欧洲的黄金签证计划是一种居留投资的计划。这意味着非欧盟公民可以在某个国家进行投资,并通过这种方式获得居留权。每个提供这种居留途径的国家都有多种选择(例如在西班牙您可以购买西班牙债务),但这些黄金签证的共同之处主要是通过房地产投资。

获得这种居留权的好处！
1. 欧盟自由旅行

2. 并在您申请的国家工作3. 您还可以申请联合申请,以您的同一初始投资带上您的家人。

好处显而易见:您可以在避免其他居留权要求的冗长乏味的移民程序的同时,在一个欧洲国家获得居留权。由于政府引入这一措施是为了吸引外国投资,移居该国家的所有障碍都被减少,因此为外籍人士提供了一个简单直接的申请。

那么,最好的欧洲黄金签证是哪个?每个国家都有自己的要求,其中一些黄金签证比你想象的要容易。当然，我们作为专业服务于移民西班牙的本土律所，我们推荐西班牙。但是我们也会公平客观的介绍所有黄金签证的优势和劣势，供您考虑！

提供黄金签证的国家有哪些？

目前,有6个欧洲国家提供黄金签证。这些国家是西班牙、葡萄牙、希腊、意大利、马耳他和塞浦路斯。具体要求,包括最低投资额,确实有所不同。

尽管居留期限(初始卡的持续时间)也有所不同,但它们有一点共同之处:只要您保持投资,您就可以续期并长期留在该国。

下面您将简要了解每个欧洲黄金签证的主要区别。

西班牙的黄金签证

当然,我们有阳光灿烂的西班牙,这不仅因为西班牙的热情好客,也因为这个国家相当具有特色,而最实际的原因是流程和要求并不复杂!

西班牙黄金签证的优势之一在于申请灵活性。由于它属于企业法,申请可以直接在西班牙本土提交,无需通过申请人所在国的领事馆。

您只需投资50万欧元的房地产或最多200万欧元的西班牙公司、西班牙公共债务或政府债券,就可以获得为期3年的居留许可(可以延长5年)。居住满10年后,即可申请西班牙公民身份。

西班牙的投资门槛虽高于邻国葡萄牙,但在房地产选择上较为灵活。您可以购买多处房产以累计至50万欧元的总投资额。如果是2014年黄金签证法实施后购买的房产,也可用其申请西班牙黄金签证。

另一个好处是,申请人在拥有该居留许可的情况下,不需要成为西班牙的纳税居民,每年只需访问西班牙一次即可。

西班牙的黄金签证很轻松续约也很轻松，只要您的资产属于持有状态即可更新。

葡萄牙的黄金签证

葡萄牙是投资者的最佳选择之一。它绝对是欧洲最便宜的黄金签证之一,最低投资额为房地产35万欧元。(塞浦路斯是最便宜的,但您会在本文后面发现它的好处更少。)

葡萄牙的黄金签证还允许您在仅5年后申请公民身份。这在欧洲是最快的。

令人难过的是,葡萄牙于2023年2月宣布取消他们的黄金签证计划。到2023年底,该法将完全实施。这项法律的出台旨在解决该国的住房问题。

然而,在法律正式公布之前,仍有可能申请。他们也不会废除以前的申请,续签要求也不会改变。

与西班牙一样,葡萄牙也位于伊比利亚半岛上。所以气候和氛围在某些方面可能相似。随着葡萄牙的黄金签证即将结束,西班牙是您的下一个最佳选择。如果您仍然不相信更换,在这里您可以找到西班牙顶级城市提供的一切(这最终可能会说服您)。

希腊的黄金签证

以前欧洲最便宜的黄金签证,希腊的最低投资金额曾经是25万欧元。然而,这个数字已经翻了一番,对于大雅典地区、塞萨洛尼基市、米科诺斯岛和圣托里尼岛,现在是50万欧元。

与葡萄牙面临的问题相似,这项措施旨在优先考虑当地人,并使房地产对他们再次可负担得起。

对于2023年,如果申请人在7月31日之前预存10%的定金,可以享受之前的金额。

通过这种黄金签证,您需要在申请公民身份之前居住希腊7年。

意大利的黄金签证

另一个欧盟黄金签证是意大利的。风靡一时的美食、悠久的历史和美丽的城市无疑使它成为许多人的最爱。

但是需要注意的是,意大利通过投资获得居留权不是通过房地产。相反,您可以投资200万欧元的政府债券、100万欧元的慈善捐赠、投资250,000欧元的该国初创企业,或投资50万欧元的公司债券/股票,以获得这种居留许可。

意大利投资者居留许可证最初为期两年,然后您可以续期三年。五年后,您可以获得永久居留权,十年后您可以申请公民身份。

马耳他的黄金签证

马耳他也有黄金签证,但它的工作方式与我们到目前为止看到的情况有所不同,因为有两种计划。

一方面,您可以获得公民身份的投资,另一方面您可以获得永久居留权的投资。但是,与意大利一样,投资房地产行不通。相反,您投资于基金或进行捐赠。

对于一年入籍计划,申请人必须向国家发展基金投资75万欧元。一年后,个人可以申请公民身份。这使其成为欧洲最容易获得的黄金签证之一。 对于三年入籍计划,申请人必须投资60万欧元。

接下来是马耳他永久居留计划(MPRP)。在永久居留权5年后,您可以申请公民身份。

为了在马耳他获得永久居留权,您需要投资不少项目。其中一些包括向非政府组织捐赠2,000欧元,并在马耳他南部/歌扎至少租赁一年价值10,000欧元的房产,或者在马耳他其他地区租赁至少12,000欧元的房产一年。您可以在这里阅读其余的投资要求。

塞浦路斯的黄金签证

提供黄金签证的最后一个欧洲国家是塞浦路斯。申请人必须投资30万欧元的房地产,并每两年续签一次居留权。这是欧洲房地产类黄金签证中最便宜的。

但是,重要的是要注意,尽管塞浦路斯在欧盟领土内,但它不属于申根区。因此,您将不会被授予允许在申根区自由旅行的签证。

永久居民也不能在塞浦路斯工作。您的收入必须来自国外。但是,在此期间您不需要实际居住在塞浦路斯。您只需要每两年访问该国一天!

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