西班牙政府正在重新审视其黄金签证政策，这可能意味着未来想要通过购房投资来获得居留权的人可能需要付出更高的代价或在更短的时间内完成投资。

这个签证计划原本非常受非欧盟公民的欢迎，尤其是通过房地产投资渠道。现有规定允许投资者通过花费€500,000购买西班牙房产（或投资€1,000,000股份或€2,000,000政府债券，或转账€1,000,000至西班牙银行账户）获得三年可续签两年的居留权。

然而，西班牙社会保障与移民部现在正在考虑提高这类签证的门槛。消息来源称，部长José Luis Escrivá有意"提高标准"。

不仅如此，地产专家和立法者们认为，尤其在西班牙主要城市中，€500,000的投资门槛已不再足够。此外，这样的签证政策可能会进一步推高房价，让当地居民离开他们的社区。

这一改变的决定将由社会保障部与经济事务部以及交通部共同作出，他们可能会重新定义新方案，提高投资金额或完全取消这一签证。

在2022年，西班牙共发放了2,462个黄金签证，与上一年相比增长了近60%。然而，对于非房产类投资，如购买公债或公司投资，发放的签证数量则非常有限。

欧洲多个国家，如葡萄牙、爱尔兰、希腊和马耳他，已经取消或加强了他们的黄金签证政策，这是在欧盟多年来一直警告这种外国投资居留交易可能带来的安全、透明度和价值观风险之后发生的。

2023

黄金签证的现状快览：

投资门槛变动 ：黄金签证当前最受欢迎的€500,000房产投资选项可能即将翻倍，达到€1,000,000。这一变化可能会对申请人产生重大影响。

多样化的投资渠道 ：除了房产，其他可选投资包括€1,000,000的西班牙公司股份、€2,000,000的政府债券和€1,000,000的银行存款，虽然这些选项相对不受欢迎。

社会和政治因素 ️：巴塞罗那市长Ada Colau以及其他政治人物对黄金签证的存在提出了批评，主要是因为它推动了房价上涨和社会不平等。

欧洲的大环境⚖️：葡萄牙和爱尔兰的黄金签证取消可能预示着西班牙黄金签证在欧洲范围内也会面临更多的限制。

签证发放的数据 ：仅2022年，西班牙就发放了2,462个黄金签证，年增率近60%。

欧洲与全球态势 ：与其他国家相比，西班牙的黄金签证相对更受欢迎，自项目启动以来，已经发放了11,464个签证，并为19,805名家庭成员提供了家庭团聚的可能。

安全性和透明度⚠️：欧盟多次警告，这种投资移民方案可能会带来安全和透明度问题。

历史背景 ：这一项目最初是在2013年由当时的西班牙政府推出，目的是刺激当时低迷的房地产市场。

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