2024年3月15日，在西班牙加泰罗尼亚巴塞罗那，几名游客在圣家堂旁边拍照。

计划通过取消许可将这些房屋用于住宅用途

巴塞罗那市政府，由社会主义政府的Jaume Collboni领导，计划在2028年11月取消该市所有旅游公寓，以根据加泰罗尼亚政府批准的法令将其用于住宅用途，该法令对旅游公寓进行了规范。

Collboni在本周五的新闻发布会上宣布了这一消息，副市长Laia Bonet和Jordi Valls也出席了会议。他详细说明了其政府希望将尽可能多的旅游公寓用于住宅用途，以增加城市的住房供应。

目标是“从2029年起取消目前概念下的旅游公寓”，并完全停止在住宅公寓中的旅游用途活动，该提议首先需要市议会的批准。

“政府决定采取彻底行动”，Collboni说，并回忆说该市目前有10,101个旅游公寓，希望利用加泰罗尼亚政府的法令取消这些公寓，该法令要求各市镇从2023年12月起的五年内制定一个城市规划，规定允许有多少旅游公寓。

文本规定，在那些存在长期住房获取困难或每100名居民中已有超过五个旅游公寓（或满足这两个条件）的市镇，旅游活动仅在规划明确允许的情况下与住宅用途兼容，前提是证明有足够的土地供常住人口使用。

由于巴塞罗那是法令中指出的存在住房获取问题的市镇之一，政府不考虑推动任何将住宅用途与旅游用途兼容的城市规划。

取消许可

因此，市政府希望采用的方式不是规定城市允许多少旅游公寓，而是取消所有许可，在2028年11月更新城市住宿计划，使旅游公寓这一类别消失。

“这将使我们能够将10,000套住房投放市场用于租赁或销售，或者只是用于住宅用途，可能是它们本应从未失去的用途。这就像在五年内在城市中制造了10,000套新住房一样”，Bonet解释道。

PEUAT“同样坚定”

市政府有一个旅游住宿专项城市计划（Peuat），该计划规范了所有类型旅游住宿的设置，市政府在一份声明中表示“在所有旅游公寓被取消后，该计划将保持同样的坚定”。

自2016年以来，已实施了约10,500次罚款和9,700次停止命令，约6,000个非法公寓，从每月300到400个广告中，市政检查团队检测并要求平台立即停用。

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